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allkauf haus GmbH
473.199 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  475 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
473199 €
3.539 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  475 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Neustadt an der Waldnaab - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom perfekten Zuhause mit diesem außergewöhnlichen Haus, das alle Ihre Ansprüche umfassend erfüllt. Auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete, freundlich gestaltete Räume, die eine optimale Nutzung des Platzes ermöglichen. Drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegant gestaltetes Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss auf zwei Ebenen schafft eine angenehme und entspannte Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zudem profitieren Sie vom energieeffizienten KFW55-Standard, der Ihnen deutliche Einsparungen bei den Energiekosten sichert.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 475 m² Grundstück
Freuen Sie sich auf erstklassige Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Wandaufbauten, stilvolle Massivholztreppen und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung. Hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Sämtliche verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und erfüllen höchste Sicherheitsstandards.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
473199 €
3.539,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
516.118 €1
Kaufpreis
473.199 €
Notarkosten (1,5%)
7.098 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.562 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.893 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.366 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NeustadtNeustadt an der Waldnaab (92660)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in der begehrten Region Neustadt an der Waldnaab, die mit einer hervorragenden Infrastruktur besticht. Die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten steigert Ihre Lebensqualität erheblich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine zertifizierte Fertigstellung zu verbindlichen Preisen, basierend auf jahrzehntelanger Erfahrung und stetig hoher Qualität. Zu jedem Haus gehören energieeffiziente Bauweisen, elegante Echtholztreppen, effiziente Wärmepumpen, Fußbodenheizungen sowie moderne Fenster mit Aluminiumrollläden aus schadstoffgeprüften Materialien. Im Bemusterungszentrum können Sie Ihre individuellen Ausstattungswünsche umsetzen.

1. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung.

2. Beim Hausbau gibt es viele Unsicherheiten - allkauf beseitigt diese durch sichere Planung und Zuverlässigkeit.

3. allkauf bietet feste Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

4. Die Fertighäuser von allkauf sind zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhältlich und bieten flexible Ausbaukonzepte. Die Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.

5. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für kostenbewusste Bauherren, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung.

7. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen - jede Hausform kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

8. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf Häuser besonders attraktiv. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst errichten und so deutlich Baukosten senken. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sichern Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.

9. allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen - vom Bungalow bis zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - mit flexiblen Grundrissen, moderner Architektur und energieeffizienter Technik für jede Lebenslage.

Zu allen Häusern gehört:
Energieeffiziente Bauweise
Stilvolle Echtholztreppen
Effektive Wärmepumpen
Fußbodenheizungen
Moderne Fenster mit Aluminiumrollläden
Schadstoffgeprüfte Materialien

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Maximale Sicherheit
Kurze Lieferzeiten
Garantie auf Fertigstellung
Festpreisgarantie
Flexible Ausbaukonzepte
Individuelle Planung
Hohe Qualität
Umfangreiche Inklusivleistungen
Professionelle Unterstützung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 26RVMSZ8MZEP
Referenznummer: 3773-325-kw13-79504
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