Charmantes Herrenhaus mit viel Platz am FlĂĽsschen "Schilde"!
- Denkmalgeschütztes Haus aus dem Jahr 1927 in Wittenburg/Dodow - Großzügiges Grundstück von 3.187 m² bietet viel Potenzial - 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 420 m² - Zusätzliche Nutzfläche im Kellerbereich für diverse Gestaltungsmöglichkeiten - Insgesamt 9,5 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung - Drei Badezimmer, 1 Gäste WC - bringen Sie Ihre Ideen ein und verleihen Sie dem Anwesen neuen Glanz - zwei Balkone - Terrasse im Gartenbereich, direkt am Flüsschen Schilde - Ab sofort verfügbar - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Historisches Flair kombiniert mit modernen Visionen - machen Sie dieses Haus zu Ihrem besonderen Rückzugsort
Merkmale
Bezug: sofort
3.187 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Denkmalschutz-Afa
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1927
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
830,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
389.379 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
40.379 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dodow, Wittenburg / Dodow (19243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Örtchen Dodow ist ein Teil der Gemeinde Wittendörp, zugehörig zum Amt Wittenburg. Dodow verfügt über eine Kindertagesstätte, einen Friseur und eine Gaststätte. Die nächstgrößere Stadt ist Wittenburg. Hier sind alle Schulformen, Ärzte, Kitas, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und speziellen Bedarfs vorhanden. Eine besondere Attraktion für Touristen ist die Skihalle in Wittenburg. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut vernetzt. Eine Anschlussstelle der Bundesautobahn A24 (Hamburg-Berlin) sorgt dafür, dass man auf schnellen Wegen von A nach B kommt. Die Landeshauptstadt Schwerin ist von Wittenburg aus in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Ort Dodow ist umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Liebhaber der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das gesamte Grundstück ist zum größten Teil offen gehalten. Der Gartenbereich grenzt direkt an einen Bach. Der Garten wurde mit Rasen begrünt und mit Bäumen, Stauden und Sträuchern angelegt. Auf der gepflasterten Sitzecke, unter einem großen Baum, hat man einen herrlichen Blick auf das Wasser.
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
