Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
590000 €
4.836 €/m²
4 Zimmer • 122 m² • 225 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Rheinfelden NEUBAU

Liebe Bauinteressenten,

Sie können hier eine Doppelhaushälfte auf Bodenplatte mit dem Energiestandard 55 erwerben.

Die Innenaufteilungen gestalten Sie gemeinsam mit unserem Architekten, so können Sie Ihren Wunschgrundriss selbst kreieren.

Nutzen Sie jetzt die guten Förderungen der KFW und bauen Sie Ihr Eigenheim zum fairen Preis.

In der Kostenschätzung wurden folgende Punkte berücksichtigt:

Grundstücksanteil ca. 225 qm für 199.000 €
Doppelhaushälfte ca. 122 qm Wohnfläche für ca. 273.000 €
Baunebenkosten ca. 50.000 €
Erschließungskosten ca. 50.000 €
Material für Ihre Eigenleistung ca. 14.000 €
Folgende Eigenleistung sollten Sie ausführen:

Spachteln Q2
Tapezieren oder Streichen
Bodenbelagsarbeiten
Wand- und Bodenfliesenarbeiten
Innentüren mit Zargen setzen
Sanitärobjekt Endmontage
oder gegen einen Aufpreis von ca. 30.000 € machen wir Ihre Haushälfte bezugsfertig

Folgende Kosten fallen noch an:

Maklergebühren aufs Grundstück 3,57 %
Notar
Grundbuch
Grunderwerbsteuer

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
225 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Bergblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

4.836,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer nur auf das Grundstück

Geschätzte Gesamtkosten

652.363 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

62.363 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige sonnige Lage in Rheinfelden Stadt

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23C9WXK26E5F

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug590000 €590.000 €4.836 €/m²4 Zimmer • 122 m² • 225 m² GrundstückRheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)AnrufenKontaktieren