In einer der begehrtesten Lagen, direkt am unverbaubaren Feldrand gelegen, erwartet Sie dieser großzügige Bungalow als wahres Refugium für Naturliebhaber. Das ca. 1.018 m² große Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, da lediglich zu einer Seite ein Nachbarhaus angrenzt - ein seltenes Privileg, das Ihnen Ruhe und einen weiten Blick ins Grüne garantiert.
Auf einer Wohnfläche von rund 148 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf hellen Zimmern. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer: Hier sorgt ein stilvoller Kamin für behagliche Stunden, während die großen Fensterfronten den Blick in den eigenen Garten freigeben. Ein besonderes Plus an Nachhaltigkeit bietet die bereits installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,95 kWp, die einen wertvollen Beitrag zur Unabhängigkeit bei der Energieversorgung leistet.
Die Ausstattung bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume: Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden. Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit einer einladenden Eckbadewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt. Da die Immobilie teilweise renovierungsbedürftig ist, bietet sie die ideale Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und den Räumen durch eine zeitgemäße Auffrischung eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Zusätzlichen Stauraum bietet die Teilunterkellerung des Hauses, sodass die Wohnräume stets luftig wirken. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Stellplätze direkt am Haus. Dieser Bungalow ist die perfekte Wahl für Individualisten und Familien, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einer einzigartigen Lage in der Natur verbinden und ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen finalisieren möchten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.018 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.033,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Verkäufer und Käufer zahlen jeweils ein Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
54.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meimersdorf, Kiel (24145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie im Meimersdorfer Weg vereint naturnahes Wohnen im grünen Süden Kiels mit einer erstklassigen urbanen Anbindung. Ein besonderes Highlight für Ihre tägliche Mobilität ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustür, über die Sie den Kieler Hauptbahnhof und die Innenstadt in wenigen Minuten bequem und stressfrei erreichen. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Das Barkauer Kreuz bietet einen schnellen Anschluss an die B76 und die B404/A21 in Richtung Hamburg. Die gewachsene und familienfreundliche Nachbarschaft in Kronsburg/Meimersdorf punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, die Grundschule Meimersdorf sowie moderne Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind im direkten Umkreis schnell erreichbar. Wer nach Feierabend Ausgleich sucht, findet diesen in den angrenzenden Feldern und Grünzügen, die zu weitläufigen Spaziergängen oder Radtouren einladen. Hier genießen Sie die Ruhe einer fast ländlichen Idylle, ohne auf die Vorzüge der Landeshauptstadt verzichten zu müssen - eine perfekte Adresse für Familien und Pendler gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtige Informationen Wir bemühen uns um maximale Transparenz. Da alle Objektdaten jedoch auf Angaben der Eigentümerseite basieren, können wir für diese keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf nicht ausgeschlossen sind. Allein die Klauseln des Kaufvertrags sind rechtlich bindend.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
