Naturverbunden mit einer schönen Aussicht auf den Weiher
Das EVOLUTION 148 ist mehr als nur ein Haus - es ist Ihr persönliches Zuhause, maßgeschneidert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Dieses moderne Architekturjuwel vereint Funktionalität und Ästhetik auf beeindruckende Weise. Mit einer Wohnfläche von 148 m² über zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie genau den Raum, den Sie sich wünschen.
Die durchdachte Architektur des Hauses ermöglicht eine perfekte Balance zwischen offenen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugszonen. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten zu einem harmonischen Lebensraum, der Kommunikation und Gemeinschaft fördert. Das Obergeschoss wurde als private Ruheoase konzipiert, mit zwei großzügigen Kinderzimmern und einem luxuriösen Elternschlafzimmer, die Träume und Entspannung gleichermaßen ermöglichen.
Als Marktführer im Fertighausbau steht Bien-Zenker für mehr als nur Häuser. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung verkörpert das Unternehmen Qualität, Innovation und persönliche Betreuung. Jedes Bien-Zenker Haus ist eine Symbiose aus modernster Bautechnologie, wohngesunden Materialien und individueller Architektur - ein Zuhause, das Ihre Lebensgeschichte atmet.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
470 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Seeblick
Das EVOLUTION 148 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Mit insgesamt 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet es Ihrer Familie genau den Raum, den Sie sich wünschen. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und schafft Platz für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung.
Besondere Highlights sind die großzügige Terrasse und die lichtdurchfluteten Räume, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ob gemeinsames Familienfrühstück oder entspannte Sommerabende - hier entstehen unvergessliche Momente. Praktische Abstellräume und durchdachte Raumaufteilungen sorgen für Ordnung und maximale Wohnqualität.
Die Ausbaustufe Schlüsselfertig macht Ihren Haustraum zur Realität ohne Stress und Aufwand. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich vollkommen auf Ihre Vorfreude konzentrieren. Nach Fertigstellung können Sie direkt einziehen und Ihr Zuhause genießen - einfacher, komfortabler und entspannter geht Hausbauen nicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
786275 €786.275 €
5.312,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
857.590 €1
Kaufpreis
786.275 €
Kaufnebenkosten
71.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.794 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.520 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.931 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothkreuz, Weißensberg (88138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißensberg bietet Ihnen eine traumhafte Lage mit hervorragender Infrastruktur und Lebensqualität. Die Gemeinde punktet durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Ballungsräume, während der öffentliche Nahverkehr mit gut getakteten Busverbindungen für optimale Mobilität sorgt.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine beeindruckende Vielfalt an Einrichtungen für Bildung, Gesundheit und Freizeit. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Apotheken und ein nahegelegenes Krankenhaus sichergestellt. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte, Supermärkte und regionale Wochenmärkte, die frische Produkte und persönlichen Service bieten.
Die Umgebung von Weißensberg besticht durch ihre naturnahe Landschaft mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Wanderwege, Radstrecken und nahegelegene Seen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Ob Familienausflug, Sportaktivitäten oder einfach nur Entspannung in der Natur - hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der geplanten Erschließung sowie der anschließenden Grundstücksaufteilung kann sich der endgültige Grundstückspreis in Abhängigkeit von der jeweiligen Grundstücksgröße noch ändern. Die konkrete Aufteilung erfolgt im Rahmen der Vermessung. Für weitere Informationen oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Ich bin seit über 20 Jahren im Neubau- und Projektgeschäft tätig und durfte in dieser Zeit zahlreiche Bauherren persönlich auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause begleiten. Meine Erfahrung und individuelle Betreuung stehen dabei stets im Mittelpunkt.
Bien-Zenker blickt auf eine über 100-jährige Unternehmensgeschichte zurück und steht seit Generationen für Qualität, Innovation und nachhaltigen Hausbau.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne per E-Mail oder telefonisch zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage www.bien-zenker.de.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
