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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem durchdachten Raumkonzept stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die Flexibilität, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben zu wählen - dies ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten!
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern ist auch eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind alle Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet und garantieren höchste Schadstofffreiheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
295989 €295.989 €
2.369,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
331.715 €1
Kaufpreis
295.989 €
Kaufnebenkosten
35.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.440 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.239 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.567 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lügde (32676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Lügde. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Hier können Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit und kurzen Lieferzeiten. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, entweder die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
