Reihenmittelhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 720.000 € 7 Zimmer 123,3 m² 136 m² Grundstück Wiesbaden 65197

Reihenmittelhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
720000 €
5.838 €/m²
7 Zimmer • 123,3 m² • 136 m² Grundstück

Schickes, modernes Mittelhaus in guter Lage

Das zweistöckige, freundliche und neuwertige Reihenhaus steht ab dem 01.03.2026 zum Verkauf. Die jetzigen Eigentümer ziehen ins Ausland. Die Möblierung ist vollständig im Kaufpreis inklusive der Küche enthalten. Der Außenstepplatz befindet sich direkt am Haus und ist sehr praktisch. Die Grundstücksgröße wird derzeit auf 137 qm geschätzt. Hinter dem Garten befindet sich ein Kinderspielplatz. Die Terrasse ist 12 qm groß und hat noch einen schönen Garten.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
136 m² Grundstück
separate Küche
Kelleranteil (gesamt 25 m²)
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2012
Letzte Modernisierung2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

720000 €

5.838 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision von je 2,5% Kaufpreis zuzüglich 19% MwSt. Die Maklergebühr ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es kann keine Gewähr übernommen werden.

Geschätzte Gesamtkosten

795.600 €1

Kaufpreis

720.000 €

Kaufnebenkosten

75.600 €

Notarkosten (1,5%)

10.800 €

Grunderwerbsteuer (6%)

43.200 €

Provision für Käufer (2,5%)

18.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesbaden (65197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer belebten, sicheren Wohngegend. Das Künstlerviertel ist 3 3 Gehminuten zum Kleinfeldchen entfernt. Supermärkte sind alle zu Fuß zu erreichen (Edeka, Netto, Lidl, Penny).

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Über den Anbieter

H & I Invest GmbHMaklerbüro

Schöne Aussicht 42, 65193 Wiesbaden

Partnerschaft

Herr Patrik RöderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mpd85r

H & I Invest GmbH

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