Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 376.000 € 5 Zimmer 128 m² 661 m² Grundstück frei ab sofort Zerf 54314

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
376000 €
2.938 €/m²
5 Zimmer • 128 m² • 661 m² Grundstück • frei ab sofort

Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau

Stadthäuser sind nach wie vor besonders beliebt. Aber nicht jeder Bauherr wünscht sich ein kubisches Haus. Mit einem Staffelgeschoss können Sie das Design auflockern, ohne gänzlich auf den modernen Stil zu verzichten. Und das Beste: Sie gewinnen zusätzliche Wohnfläche im Erdgeschoss, da dieses größer als beim klassischen Stadthaus ist. Unser Stadthaus Flair 124 gibt es auch mit Staffelgeschoss, weshalb Sie einen direkten Vergleich zur Variante mit zwei Vollgeschossen haben. Auch mit Anbau ist dieses Massivhaus möglich. Prüfen Sie den Bebauungsplan Ihres Grundstücks und entscheiden Sie, welche Variante auf Ihren Grund und Boden passt. Gerne gehen wir auch gemeinsam mit Ihnen den B-Plan durch und beantworten offene Fragen.

Merkmale

frei ab sofort
661 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

376000 €

2.937,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

402.320 €1

Kaufpreis

376.000 €

Kaufnebenkosten

26.320 €

Notarkosten (1,5%)

5.640 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.880 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zerf (54314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zerf ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll im Hochwald und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer ruhigen Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer soliden Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten direkt im Ort.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbHMaklerbüro

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nmrj5l

Massivhaus Kell GmbH

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