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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
980.000 €
5 Zimmer  •  126 m²  •  1. Geschoss

Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
980000 €
7.778 €/m²
5 Zimmer  •  126 m²  •  1. Geschoss

Ein Zuhause aus Vollholz, das den Körper zur Ruhe bringt

Ankommen. Durchatmen. Aufatmen.

Es gibt Orte, die wirken schon beim ersten Betreten wie ein Reset-Knopf für den ganzen Körper.
Diese Wohnung ist genau so ein Ort. Ein geschützter Platz zum Leben, zum Innehalten - und zum wirklichen Zuhause-Sein.

Hier, im Herzen von Isen, nur 30 km östlich von München, verbindet sich hochwertige Architektur mit der Kraft des Vollholzes: naturbelassen, wohngesund und gebaut mit einem Verständnis für Mensch und Umwelt.
Ein Zuhause, das spürbar gut tut

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen holzius Vollholz-Hauses - ohne Leime, ohne Chemie, vollständig ökologisch.

Holz, das Terpene ausschüttet wie ein Wald.
Holz, das den Körper beruhigt.
Holz, das atmet.

Ein Material, das uns Menschen so nah ist wie kaum ein anderes - weil wir aus denselben Elementen bestehen: Kohlenstoff und Wasserstoff.

Der Effekt ist unmittelbar:
Man kommt rein - und man kommt an.
Gäste sagen oft: "Hier fühlt man sich besser als anderswo. Ich will gar nicht mehr gehen."

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
980000 €
7.777,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.033.900 €1
Kaufpreis
980.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Isen (84424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Alles da. Alles nah. Alles leicht.

In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:
Biomarkt
Supermärkte
Bäcker & Metzger
Bank, Café, Restaurant
Kindergarten, Kinderkrippe, Gesamtschule
Spielplatz, Sportplatz
Baumarkt & Tankstelle

München, Flughafen, Berge & Seen sind schnell erreichbar - perfekt für Alltag, Wochenenden und Pendler.

Ausblick ins Grüne, Blick auf Nachbarschaft & Weite: Hinter der Schule öffnet sich das Panorama, dahinter beginnen Wald und Natur. Das Gefühl: nah am Leben - und gleichzeitig für sich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Für Familien. Für Paare. Für Singles. Für Menschen mit Bewusstsein.

Diese Wohnung spricht Menschen an, die Wert auf:
hochwertige, ehrliche Architektur legen
ökologisch bewusst leben
Materialien spüren wollen, nicht nur sehen
Ruhe suchen - aber nicht abgeschieden
Zuhause nicht als Ort, sondern als Gefühl verstehen
für sich und ihr Kind ein gesundes Umfeld wünschen

Hier ein link auf ein online 3D Modell des Projektes
https://a360.co/3K8Zno1


Preis: 980.000 € - provisionsfrei

Die Küche und alle Einbaumöbel im Flur und in den Bädern sind im Preis enthalten.
Auf Wunsch können weitere Möbel und Ausstattung übernommen werden.

Wer möchte, kann auch alles so übernehmen, wie es ist und sofort das entspannte Wohnen genießen. Die Übergabe kann sehr kurzfristig erfolgen.

Das Haus bietet noch viel mehr als die Bilder zeigen können.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort
Sie sind herzlich eingeladen.

Terminvereinbarung:
Rainer Hobmaier+49 175 576 1782
rainer@dolce-yachting.com

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Rainer HobmaierDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nka85c
Referenznummer: 410398
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