Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Wachenheim an der Weinstraße
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wachenheim an der Weinstraße! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus besticht durch eine Gesamtwohnfläche von 255,63 m² und eignet sich optimal für größere Familien oder als Kapitalanlage. Das Objekt bietet sieben Räume, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer - perfekt, um verschiedenste Wohnkonzepte zu verwirklichen, sei es für eigene Bedürfnisse oder als Renditeobjekt.
Mit unserem flexiblen Bau- und Projektkonzept haben Sie die Möglichkeit, das Hausinnere nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Farben, Bodenbeläge und besondere Ausstattungsdetails wählen Sie selbst aus. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie fachkundig bei jedem Schritt, sodass Ihr neues Heim exakt Ihren Vorstellungen entspricht.
Merkmale
660 m² Grundstück
Das Gebäude wird nach dem energiesparenden KFW55-Standard gebaut und garantiert so einen hohen Grad an Energieeffizienz. Zu den technischen und baulichen Highlights zählen:
- Sparsame Außenwände - Treppe aus Echtholz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Deckenhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien, zertifiziert mit TOXPROOF - Zuverlässige und fristgerechte Fertigstellung - Auswahl hochwertiger Markenprodukte im allkauf-Bemusterungszentrum
Diese Merkmale sorgen für nachhaltigen und hohen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
883209 €883.209 €
3.455,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
976.564 €1
Kaufpreis
883.209 €
Kaufnebenkosten
93.355 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.248 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.160 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.416 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim an der Weinstraße (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Wachenheim an der Weinstraße. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufen, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die reizvolle Landschaft der umliegenden Weinberge und die Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Erleben Sie das besondere Ambiente dieser bekannten Weinregion!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Planungs- und Ausführungssicherheit, zügige Bauabwicklung und verlässliche Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Sie genießen folgende Vorteile:
- Fester Preis ohne versteckte Kosten - Höchste Planungssicherheit - Individuelle Betreuung durch erfahrene Berater - Flexible Servicepakete, Sie entscheiden über den Innenausbau - selbst machen oder Profis beauftragen
Bei jedem Haus von allkauf profitieren Sie von: - Energiesparender Außenwandstruktur - Hochwertiger Echtholztreppe - Zeitgemäßer Luft-Wasser-Wärmepumpe - Effizienter Fußbodenheizung - Frischluft durch eine Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden - 2,75 m hohen Decken - Großzügigen Fenster- und Türformaten - TOXPROOF-zertifizierter Materialgüte - Termintreue Lieferung - Bemusterung namhafter Markenprodukte im eigenen Zentrum
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen allkauf Haus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
