FALC Immobilien Köln & Pulheim
Herr Carsten Rumpeltin
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Nr. anzeigenZwei Mehrfamilienhäuser mit erstklassigen Entwicklungsmöglichkeiten in guter Ehrenfelder Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Köln-Ehrenfeld, einem der lebendigsten und vielfältigsten Stadtteile der Rheinmetropole. Die Venloer Straße zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen Kölns - gesäumt von trendigen Cafés, Restaurants, Boutiquen und allen Einrichtungen des...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.06.2020 bis 25.06.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In sehr guter Ehrenfelder Lage können Sie zwei Mehrfamilienhäuser sowie ein Zwischengebäude erwerben. Das Gebäudeensemble teilt sich wie folgt auf:
1.) Wohn- und Geschäftshaus an der Venloer Straße mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (zusammen ca. 167m²) sowie acht Wohnungen in den darüber liegenden Etagen 2-5...
Ausstattung
Die Ausstattung dieser attraktiven Immobilien lässt sich wie folgt zusammenfassen:
1.) Venloer Straße 456:
- Wohn- und Gewerbefläche: 493 Quadratmeter (ca. 167m² Gewerbefläche und 326m² Wohnfläche auf den Ebenen 2-5)
- Überwiegend beheizt mit Gasetagenheizungen, eine größere Zentralheizung versorgt die beiden...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Geben Sie bei der Kontaktaufnahme bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 25.06.2030
Baujahr des Hauses: 1955
Baujahr der Heizung: 2005
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nm485c
Referenznummer: FALC-CR-71270
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