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VON POLL IMMOBILIEN Coburg - Alexander J.N. Petrich
250.000 €
4 Zimmer  •  150 m²  •  940 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €
1.667 €/m²
4 Zimmer  •  150 m²  •  940 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Coburg-Neuses, in unmittelbarer Nähe zum Goldbergsee.

Die Grundrissgestaltung ist optimal für eine Familie.
Es steht eine Kernsanierung an.

Das direkt angebaute Wirtschaftsgebäude bietet ausreichend Platz zum Unterstellen von Fahrzeugen. Es könnte als Werkstatt dienen oder zum tollen Loft ausgebaut werden.

Der großzügige Garten bieten Ihnen viele Möglichkeiten.

Merkmale

  • 940 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
250000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
272.675 €1
Kaufpreis
250.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuses, Coburg / Neuses (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Neues - unweit des Goldbergsees.

Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut. Ein Regionalbahnhof sowie eine Stadtbushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg.
Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Coburg - Alexander J.N. Petrich
VON POLL IMMOBILIEN Coburg - Alexander J.N. PetrichMaklerbüro
Judengasse 18, 96450 Coburg
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Partnerschaft
Herr Alexander J.N. PetrichDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2n9kf5d
Referenznummer: 25 214 004
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