Maisonette zum Kauf

359900 €359.900 €

3.801 €/m²

3,5 Zimmer  •  94,7 m²  •  frei ab sofort

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Laer, Bochum (44803)

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Diese attraktive Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus und bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein großzügiges und zugleich komfortables Wohngefühl - ideal für Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die funktional geschnittene Küche, die ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet. Von hier aus erschließt sich das Herzstück der Wohnung: der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und gute Belichtung überzeugt.

Der direkte Zugang zum Balkon mit Markise erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien - ideal für sonnige Tage und geschützte Stunden im Außenbereich.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit vielseitig nutzbar ist.

Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich ein offen gestaltetes Studio, das flexibel als Schlafraum, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann und der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche praktische Abstellfläche. Das monatliche Hausgeld beträgt 350 Euro.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,24 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtraucher