3 Zimmer • 91 m² • 500 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €289.000 €
3.176 €/m²
3 Zimmer • 91 m² • 500 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Einfamilienhaus in der Nähe der Havel
Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus inkl. Keller. Die Immobilie verfügt über drei hübsche Zimmer, eines davon mit ca. 34 m² als großzügiges Wohnzimmer gestaltet. Das Haus wurde ca. 1978 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso stehen Ihnen mehrere Kellerräume inkl. beheizbaren Bad mit Dusche zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 500 Quadratmetern, die Ihnen einen weiten Blick auf die Havellandschaft bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 289.000 Euro verkauft.
Merkmale
1 Geschoss
500 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus inkl. Tiefgarage bebautem Grundstück in Havelnähe. Das solide Haus, bestehend aus Keller- und Erdgeschoss, ist ca. 1978, Modernisierungen in den Jahren ca. 1991 bis ca. 2025, massiv Stein auf Stein als Einfamilienhaus errichtet worden. Das reizvolle Gebäude besteht aus 3 Zimmern zzgl. Küche und Bad jeweils im Erdgeschoss bzw. Flur- und Eingangsbereich. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 91,00 m². Die nutzbare Fläche des Kellers verfügt über ca. 84,00 m². Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen fanden u. a. statt: - Dachreparatur und Haustür ca. 1991, - Jalousien und Erdgasheizung ca. 1992, - Bad ca. 1993, - Einbauküche ca. 1995, - Fenster ca. 1996, - Wohnzimmer und Panoramafenster inkl. Tür ca. 1998, - Alu- Eingangstür ca. 2020, - Sockelputz Vorderseite ca. 2021, - Eingangsbeleuchtung ca. 2024, - Trinkwasseranschluss ca. 2025.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.175,82 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ketzin, Ketzin/Havel (14669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Ketzin in unmittelbarer Nähe der Havel. In kurzer Umgebung der Immobilie verkehrt die Fähre von Ketzin in Richtung Schmergow/ Werder/ Havel. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Auch eine Grün- und Parkanlage bzw. eine Zahnarztpraxis sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Erschließung
Das Grundstück befindet sich an einer wassergebundenen Straße, welche als Anliegerstraße frequentiert wird. Das Grundstück verfügt über Strom- (Kraftstrom), zentralen Wasser-, Abwasser- und Erdgasanschluss sowie einen Gartenwasserzähler.
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Jörg Sieg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Falls es durch die Tätigkeit der Firma Jörg Sieg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer an die Firma Jörg Sieg Immobilien gegen Rechnungslegung zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. HAFTUNG: Die Fa. Jörg Sieg Immobilien weist darauf hin, dass die von ihr mitgeteilten Objektdaten, Unterlagen, Zeichnungen usw. vom Verkäufer stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus diesem Grund nicht. Es ist daher Angelegenheit unserer Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektdaten und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
