Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Kühlungsborn. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables Wohnambiente in einem ruhigen Gebäude - in attraktiver Strandnähe.
Der Wohnbereich überzeugt mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen sowie einer modernen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sofort genutzt werden kann. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die integrierte Fußbodenheizung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Wärmeversorgung.
Kühlungsborn begeistert mit Ostseeflair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität - eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in begehrter Lage.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
5.830,77 €/m²
Hausgeld
303 €303 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
422.850 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
43.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kühlungsborn (18225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Kühlungsborn, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee und entspannen Sie am feinen Sandstrand. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 22 Minuten, während der nächste Hauptbahnhof nur 9 Fahrminuten entfernt ist. Der nächste Flughafen ist in 57 Fahrminuten erreichbar, was Reisen besonders bequem macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weiterführende Informationen steht Ihnen Aylin Öztürk-Strizhitskiy 0160 334 2694 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 71.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.39, Distanz zum Bus: 1.62
