Frisch renoviertes 2-Zimmer-Appartement in Passau-Grubweg
Frisch renoviert, clever geschnitten und sofort bezugsfrei: Dieses moderne 2-Zimmer-Appartement bietet auf ca. 46 m² alles, was komfortables Wohnen ausmacht.
Der helle Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über die Diele erreichen Sie bequem alle Räume - den Küchen- und Essbereich, Wohn-oder Schlafzimmer sowie das gepflegte Badezimmer mit Dusche und praktischen Stauraumlösungen. Eine eigene KFZ-Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg - einer gefragten Wohnlage mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Merkmale
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garage
Frisch renoviertes 2-Zimmer-Appartement Ca. 46 m² Wohnfläche Neue Einbauküche Badezimmer mit Dusche Waschbeckenunterschrank und zusätzlicher Badschrank Eigene KFZ-Garage Sofort bezugsfrei Ruhige Wohnlage im Passauer Stadtteil Grubweg Gute Anbindung an Innenstadt und Infrastruktur
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~813,60 €
Kaltmiete
13,26 €/m²
610 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.500,00 2500
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Grubweg, Passau (94034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg mit guter Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Auch der Passau Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung auch für Pendler. Durch die Nähe zur Innenstadt sowie zur B12 verbindet Grubweg ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: m.klingseis@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
