3 Zimmer • 111,6 m² • Geschoss 2/2 • frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
1.360 €
3 Zimmer • 111,6 m² • Geschoss 2/2 • frei ab 01.08.2026
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick in Saarburg
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2021 erbauten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Eine angenehme Wohnatmosphäre wird durch die Fußbodenheizung in allen Räumen geschaffen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Blick auf die Saarburger Burg bietet und zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Die vorhandene Einbauküche wird für monatlich 85 € mitvermietet und ist fester Bestandteil des Mietangebots. Ebenso gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der für 75 € monatlich angemietet wird.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne und komfortable Wohnung in ansprechender Lage, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihren Ausblick überzeugt.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.660 €
Kaltmiete
12,18 €/m²
1.360 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
4080 €4.080 €
Lage
Schodener Straße 1, Beurig, Saarburg (54439)
Die Wohnung befindet sich in der Schodener Straße 1a in Saarburg in einer ruhigen und angenehmen Lage mit guter Anbindung. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Bahnhof Saarburg ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung in Richtung Trier und Luxemburg. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung über die B51.
Die Nähe zur Saar sowie zu umliegenden Grünflächen bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht, die vom Balkon der Wohnung aus genossen werden kann.
Weitere Informationen
Der Mietvertrag wird einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten sowie eine Staffelmieterhöhung von 2 % Jährlich enthalten.
