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1.879.000 €
1.098,2 m²  â€˘  537 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1879000 €
1.711 €/m²
1.098,2 m²  â€˘  537 m² GrundstĂĽck

KS-Nähe UNI 19 Wohnungen und 1 Laden, Altbauflair und gute Mieterstruktur

Daus Wohn- u. Geschäftshaus, bestehend aus 19 Wohnungen und 1 Laden liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit zur Universität Kassel, Goetheschule und öffentl. Verkehrsanbindungen, infrastrukturelle Einrichtungen.
In-L-Form grenzen hier das Vorderhaus mit Altbauflair-Fassade und das geradlinige Hinterhaus aneinander. Im Hinterhaus befinden sich 10x 2 Zimmer-Wohnungen, im Vorderhaus 9 x 3-4-Zi.-Whg. und 1 Ladengeschäft.
Nettomiete p.a. ca. 68.000,00 €

Merkmale

  • vermietet
  • 537 m² GrundstĂĽck
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1879000 €
1.711,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
2.029.320 €1
Kaufpreis
1.879.000 €
Notarkosten (1,5%)
28.185 €
Grunderwerbsteuer (6%)
112.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wesertor, Kassel (34125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

Im Graben 12, 34292 Ahnatal
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Frau Ina Karampour
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2x4lg39
Karampour Dipl.Oec.Immobilienverwaltung
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