Einfamilienhaus in St.Andrä im Lungau im Ortsteil Lintsching
In der idyllischen Gemeinde St. Andrä im Lungau, im ruhigen Ortsteil Lintsching, erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil. Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft bietet diese Liegenschaft ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1994–1995 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Auf einem 1.076 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 238 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Die erhöhte Hanglage ermöglicht nicht nur eine optimale Belichtung aller Wohnbereiche, sondern auch einen herrlichen Blick in die umliegende Natur des Taurachtales.
Gebäude & Ausstattung •Massivbauweise •Satteldach mit Schopfwalm, Holzdachstuhl •Dacheindeckung: Villas-Dachschindeln •Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung •Holztüren in Holzzargen •Öl-Brennwertheizung •Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung •Photovoltaikanlage (5,4 kWp) •Gepflegter Außenbereich mit begrünten Terrassenflächen Raumaufteilung Kellergeschoss •Zwei Garagen •Lager- und Kellerräume •Heiz- und Technikraum Untergeschoss •Zwei Einliegerwohnungen •Direkter Zugang zu einer begrünten Terrasse Erdgeschoss •Küche •Großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume •WC •Wirtschaftsraum Dachgeschoss •Vier Schlafzimmer •Balkonzugang •Badezimmer
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4 Geschosse
1.076 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
889000 €889.000 €
3.735,29 €/m²
Provision für Käufer
32.004,-
Lage
Lintsching 182, Sankt Andrä im Lungau (5572)
Die Liegenschaft befindet sich im Taurachtal auf ca. 1.055 m Seehöhe. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und landwirtschaftlichen Strukturen und bietet eine hohe Wohn- und Erho-lungsqualität. Der Bezirkshauptort Tamsweg ist ca. 16 km entfernt und gut erreichbar.
Verkehrsanbindung •Zufahrt über Privatweg •Geh- und Fahrtrecht grundbücherlich sichergestellt (Gst. Nr. 2046/1) •Anbindung über L 248, B 95 und L 222 •Öffentlicher Busverkehr in der Umgebung •Bahnanschluss über Murtalbahn (Tamsweg) •Autobahn A10 (St. Michael) ca. 25–30 km Infrastruktur Gesundheit •Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte im Umkreis von ca. 500 m – 1,5 km •Landeskrankenhaus Tamsweg ca. 16 km Ämter & Banken •Gemeindeamt, Behörden und Banken ca. 1–5 km entfernt Nahversorgung & Gastronomie •Supermärkte, Bäckereien, Restaurants im Umkreis von ca. 500 m – 3 km Mobilität •Bushaltestellen und Tankstellen ca. 500 m – 1,5 km
