Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
421.732 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  635 m² Grundstück

Villa zum Kauf
421732 €
2.530 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  635 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Mittelfischbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und flexibel gestaltet

Diese projektiert konzipierte Villa in Mittelfischbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie hier komfortables Wohnen in einem durchdachten Grundriss mit 4,0 Zimmern. Das großzügige 635 m² große Grundstück im Wohngebiet lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gartenträume. Die Villa erfüllt den KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise spricht, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

Merkmale

  • 635 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise mit einer modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Zudem umfasst das Paket eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspakete. Der Innenausbau kann ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgen - unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
421732 €
2.530,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
466.310 €1
Kaufpreis
421.732 €
Notarkosten (1,5%)
6.326 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.087 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.056 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.109 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mittelfischbach (56370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Mittelfischbach, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Umfeld lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturellen Angeboten zu einer hohen Lebensqualität ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen individuell abgestimmte Unterstützung, von der Planung bis zur Fertigstellung. Alle Häuser enthalten umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und eine persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr persönliches Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 26G2BTC2PISN
Referenznummer: RLK-20052026-CityVilla6
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?