Wohnung zur Miete

1346.32 €1.346 €

Nettokaltmiete

4 Zimmer  •  77 m²  •  5. Geschoss

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Wien (1050)

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MIETWOHNUNG MIT ZWEI LOGGIEN -

IDEAL FÜR EIN PAAR MIT EINEM KLEINKIND -

AB SOFORT VERFÜGBAR

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock einer Wohnhausanlage der 1960er Jahre und wird befristet vermietet (5 Jahre)

Diese Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft nicht möglich!

In zentraler Lage beim Alois-Drasche-Park,

Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe,

öffentliche Anbindung: Straßenbahn O, 1, 18, 62, Badner Bahn, U1, Bus 13A, S-Bahn, Hauptbahnhof

 

RAUMAUFTEILUNG:

* schmaler Vorraum,

* geräumiges Wohn-Esszimmer mit * halboffener Küche,

* drei weitere Zimmer:

   - zwei kleine/schmale Kabinette (8 bzw. 9m²),

   - ein Schlafzimmer (16m²),

* zwei Loggien/Balkone,

* ein kleines Duschbad,

* ein WC extra

 

AUSSTATTUNG:

* komplett ausgestattete Küche,

* Parkettboden,

* Gastherme im Vorzimmer,

* integrierte Waschmaschine in der Küche,

* Innenjalousien,

* Kellerabteil,

* Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.

Die Kosten für Gas (Heizung/Warmwasser) und Strom sind nicht inkludiert!

 

Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage der letzten 3 Lohnzettel erforderlich!

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 86,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien