Haus zum Kauf 60.000 € 6 Zimmer 140 m² 850 m² Grundstück frei ab sofort Leipziger Straße 104 Döbeln 04720

Haus zum Kauf
60000 €
429 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 850 m² Grundstück • frei ab sofort

teilsaniertes Wohnhaus in Döbeln

Zum Verkauf steht ein solides, teilsaniertes Wohnhaus in Döbeln. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für Eigennutzer, die vorhandene Substanz nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Durch bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen verbindet das Haus einen nutzbaren Ist-Zustand mit weiterem Gestaltungspotenzial.

Ausstattung & Zustand
. Teilsaniert
. Ölheizung als Heizsystem
. Teilweise erneuerte Fenster, überwiegend isolierverglast
. Keller vorhanden, geeignet für Lager- oder Hauswirtschaftszwecke
. Nebengelass (z. B. Werkstatt, Abstellräume oder Nebenflächen) bietet zusätzliche Nutzmöglichkeiten

Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus ein Nebengelass, das vielseitig genutzt werden kann - etwa für Hobby, Lager oder handwerkliche Zwecke.

Merkmale

frei ab sofort
850 m² Grundstück
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

60000 €

428,57 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2.142,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

64.500 €1

Kaufpreis

60.000 €

Kaufnebenkosten

4.500 €

Notarkosten (1,5%)

900 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leipziger Straße 104, Döbeln (04720)

Die Immobilie befindet sich in Döbeln, einer Stadt mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1995

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Über den Anbieter

IMMO-PLAN GmbH

Feldstraße 5, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marco MichaelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AEFX9N585M

Referenznummer: 20260201