In dem charmanten Hamelner Stadtteil Basberg bieten wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in guter Wohnlage an.
Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² ist diese ideal für kleine Familien, welche nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Eine Einbauküche und ein separater Holz-Ofen gehören dazu. Carport für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück vorhanden!
Das Erbpacht-Grundstück, auf dem die Doppelhaushälfte steht, ist mit 632 Quadratmetern großzügig bemessen und lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen in ruhiger Lage ein. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einem perfekten Ort, um Familie und Leben zu verbinden.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre AnsprĂĽche abgestimmt werden.
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Merkmale
frei ab sofort
632 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1933
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.845,36 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Basberg, Hameln (31787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hameln, eine mittelgroße, selbständige Stadt in Niedersachsen, bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!
Die nächstgelegene Zugstation, Hameln Bahnhof, ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt, Rehren A2, mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.
Zur weiteren Infrastruktur gehören u.a.: div. Restaurants, ein Theater, div. Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ein ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 30 Jahre
