In einem charmanten Teil von im Bedheim befindet sich dieses einzigartige Anwesen, bestehend aus zwei beeindruckenden Gebäuden. Das vordere Haus, ein Bau aus dem Jahr 1880, wurde 1967 umfassend umgestaltet. Es bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ist in einem soliden Zustand, in einigen Räumen sind Renovierungs Arbeiten nötig, die handwerklich versierten Bewohnern leicht von der Hand gehen. Ein neueres Dach aus den 90er Jahren sowie die langlebige Blechfassade tragen dazu bei, dass kaum Instandhaltungskosten anfallen.
Die effiziente Holzvergaseranlage sorgt für eine angenehme Wärme im vorderen Haus und ist in einem hervorragenden Zustand.
Das hintere Haus, erbaut im Jahr 1996, eignet sich ideal für sofortige Beziehbarkeit. Mit seiner offenen Bauweise und durchdachten Raumaufteilung bietet es Rückzugsorte für jeden Bewohner. Auch dieses Gebäude wird durch eine zuverlässige Ölheizung beheizt, die sich ebenfalls in einem Top-Zustand befindet. Besonders clever: Die Ölheizung ist mit der Holzvergaseranlage im vorderen Haus verbunden, was zukünftige Heizkosten reduziert und Komfort verbindet. Beide Gebäude verfügen über eine ebenso robust gebaute Fassade aus langlebigem Material, die einen nachhaltigen Wert garantiert.
Merkmale
frei ab sofort
900 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, Speisekammer
Kelleranteil
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1996
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
568,50 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bedheim, Römhild (98630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bedheim, ein malerischer Stadtteil von Römhild, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und alltagsfreundlichen Annehmlichkeiten. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine entspannte Lebensweise suchen. Vor Ort finden sich eine Kita und eine Grundschule, die den jüngsten Bewohnern eine qualitative Betreuung und Bildung gewährleisten.
Die Stadt Römhild, nur 12 Minuten von Bedheim entfernt, erweitert die Möglichkeiten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Bankdienstleistungen. Diese ideale Lage vereint den Charme einer Kleinstadt mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und trägt so zu einer hohen Lebensqualität bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache und Vorlegung einer Finanzierungsbestätigung möglich. Kontaktieren Sie uns ganz unkompliziert über WhatsApp, per E-Mail oder telefonisch, um einen Termin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses wunderbare Objekt anzusehen und spüren Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Zögern Sie nicht – nehmen Sie noch heute Kontakt auf und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen überzeugen, die Ihnen dieses Zuhause zu bieten hat.
Heizungsart:
Heizkörper, Teilweise Fußbodenheizung.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
