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VON POLL IMMOBILIEN Görlitz - Margarete Schott

Frau Margarete Schott

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 3581 - 66 11 773

+49 175 - 79 56 80 1

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Görlitz

€ 499.000

Kaufpreis

657 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

254 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02826 Görlitz

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Preis/m²

€ 758,35

x-fache Miete

12,58

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands an der polnischen Grenze. Sie ist für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt oder auch als Stadt der Türme, deren Gebäude aus verschiedenen Epochen stammen und eine Vielfalt an Architekturstilen aufweisen. Die spätgotische Peterskirche zeichnet sich durch ihre 2 Türme und die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1805

Frei ab

vermietet

Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Gäste-WC
gepflegt

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1805 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als gepflegtes Zinshaus/Renditeobjekt in sehr zentraler Lage. Das dreigeschossige Gebäude wurde 1995 umfassend kernsaniert und seither regelmäßig instandgehalten. Die letzte Modernisierung erfolgte 2018 mit der Erneuerung der Heizung in der...

Ausstattung

- Gute und sehr zentrale Lage
- Baujahr 1805
- Kernsanierung 1995
- 3 Etagen
- 9 Wohneinheiten
- Wohnfläche insgesamt ca. 497 m²
- vermietete Gewerbeeinheit mit ca.161 m² im Erdgeschoss
- alle Wohneinheiten sind vermietet
- Jährliche Istmiete: 39.652,20€
- Dem Wohnhaus liegt eine genehmigte...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.652,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...