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175.000 €
4 Zimmer  •  107 m²  •  620 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €
1.636 €/m²
4 Zimmer  •  107 m²  •  620 m² Grundstück

DHH in Zetel-Bohlenberge freut sich auf den 2. Frühling!

Die 1964 gebaute und teilmodernisierte Doppelhaushälfte befindet sich im Zeteler Ortsteil Bohlenberge.
Neben dem Wohn- und Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie Heizungs- und Abstellräume. Abgerundet wird das Erdgeschoß durch eine geschlossene überdachte Terrasse sowie eine Garage.
Unter dem Flur ist ein Vorratskeller. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad vorhanden.
Die Heizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung Bj. 2012. Das Dach wurde 2002 gedämmt und erneuert. In verschiedenen Abschnitten wurde das Haus mehrfach erweitert. Fenster und Elektrik wurden ebenfalls in verschiedenen Jahren saniert.
Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hauchen Sie ihm neues Leben ein und lassen Sie dabei Ihren Vorstellungen und Wünschen freien Lauf.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 620 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
1.635,51 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Provision: 5,95 % inkl. MWST sind zu je ½ Anteil von Verkäufer und Käufer zu tragen
Geschätzte Gesamtkosten
192.465 €1
Kaufpreis
175.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BohlenbergeZetel (26340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: F
Energiebedarf: 161,2 kwh/(m²xa)
gültig bis: 19.1.2032
Primärenergieträger: Erdgas Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Oldenburger Str. 84, 26340 Zetel
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Partnerschaft
Herr Mathias Irps-BorchersDein Kontakt
Online-ID: 2d5zm5b
Referenznummer: 130#5U4cf
Irps-Borchers Immobilien
Irps-Borchers Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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