Dieses gepflegt Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Öjendorf mit einer Wohnfläche von 95 qm auf einem Grundstücksanteil von 256 qm. Im laufe der Jahr wurden Modernisierung durchgeführt.
Erneuerung der Hauptheizung der Anlage 2018 Sanierung der Abwasserrohre 2018 Fassadendämmung ca. 1991
Im EG befindet sich das große Wohnzimmer ca. 28 qm mit Essbereich und direktem Zugang zur Terasse und dem Garten, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Toilette. Über die Treppe gelangen Sie in das OG, wo sich noch 3 über Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum mit einer Waschküche.
Es gibt einen Autostellplatz als Sondereigentum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, steht aber als eine weitere Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Ursprünglich ist das Haus für zwei Familien konzipiert, so dass das OG einen Balkon besitzt. Die Verwaltung erfolgt durch eine von der Eigentümergemeinschaft bestellte Verwalterin, es ist ein monatliches Hausgeld zu zahlen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
256 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
4.421,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
451.500 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
31.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billstedt, Hamburg (22117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtteilschule Öjendorf, Kurt-Körber-Gymnasium und weiter Schulen sind fussläufig erreichbar. U Bahnhof ist 794 m entfernt. Ärztliche Praxen und reichtlichv viele Sportangebote in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten reichlich in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
