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1.190.000 €
12 Zimmer
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Bürogebäude zum Kauf
1190000 €
12 Zimmer

Geschäftshaus

In bester Geschäftslage der Krefelder Innenstadt befindet sich dieses gepflegte Haus. In den letzten Jahren wurden die Fenster getauscht (ca. 2005), das Dach neu belegt (ca. 2023) und die Steigestränge erneuert (ca. 2008).
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden und erschließt die Büro- und Praxiseinheiten, die auch sehr gepflegt und teilweise langjährig vermietet sind. Das Haus wird aus Altersgründen verkauft.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Keller
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
1190000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.308,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.232.483 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stadtmitte, Krefeld (47798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Wohnfläche: 79,00 m², Gesamtfläche: 770,00 m², vermietbare Fläche: 770,00 m², Grundstücksfläche: 211,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2023

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Ăśber den Anbieter

Ostwall 155b, 47798 Krefeld
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Partnerschaft
Herr Andreas Jacob
Herr Andreas JacobDein Kontakt
Online-ID: 2lq3m5m
Referenznummer: 12730
S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
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S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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