Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Garçonnière mit ca. 38,9 m² Wohnfläche und einer ca. 4,7 m² großen Loggia in Leopoldsdorf bei Wien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional ? ideal für Singles, Pendler oder Studierende.
Ein klarer Vorteil ist die getrennte Anordnung von Badezimmer und WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.
Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung nach Wien sowie eine solide Infrastruktur im direkten Umfeld.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca. 38,9 m² Wohnfläche + Loggia (ca. 4,7 m²)
- Großer Wohn-/Schlafraum mit Kochnische
- Separates Badezimmer und WC
- Loggia mit zusätzlichem Freiraum
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Sehr gute Anbindung nach Wien
- Ruhige, gewachsene Wohnlage
- Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
- Ideal für Singles, Pendler oder Studierende
- Sofort bzw. kurzfristig verfügbar
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Merkmale
Keller
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Gesamtmiete
874,50 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
20,38 €/m²
795 €
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 795,00 EUR
Lage
Leopoldsdorf bei Wien (2333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige, gewachsene Wohnlage in Leopoldsdorf bei Wien mit sehr guter Anbindung in Richtung Wien. Die Nähe zur S1 sowie zur A23 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtgebiets. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe ? ideal für Pendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,67 m²
