2-Zimmer Wohnung mit idealer Anbindung in Hamburg / Fuhlsbüttel
Zur Vermietung steht eine 55,47m² große 2-Zimmer Wohnung, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Die Wohnung verfügt über neue Fenster, ein modernes Bad sowie eine neue Heizungsanlage, deren Einbau dieses Jahr noch erfolgt.
Ein besonderer Pluspunkt: Bäcker, REWE und Ärzte befinden sich direkt im Gebäude - ideal für den Alltag und kurze Wege.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: - ca. 55,47m² - Aufzug im Haus - Kellerraum - Bad / Wanne / WC - Einbauküche mit E-Herd, Backofen und Spüle
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1986
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
21,49 €/m²
1.192 €
Nebenkosten
194 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3576 €3.576 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.192,00 EUR
Lage
Erdkampsweg 43, Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs. Dank der nahen U- und S-Bahn Stationen sowie verschiedener Buslinien ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
- Haustiere nach Vereinbarung - Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart - Indexmiete - Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich - neuer Energieausweis ist in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg
