Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie haben Sie Wahl! Sanierte 3 Zi.-ETW mit ca. 60,52 m² in gesuchter Wohnlage von Offenbach! Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug.
Ihre neue Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, zwei Zimmer mit Größen von ca. 15,11 m² und 11,33 m², ein innenliegendes und modernes Duschbad sowie ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Der praktische Grundriss bietet Ihnen viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert. So wurden u.a. die Fenster (Kunststoff Isolierglas) ausgetauscht, die Elektrik erneuert, das Bad modernisiert sowie die Wand- und Bodenbeläge neu angelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Garten inklusive Freisitz im Hof ist Gemeinschaftseigentum und bietet Ihnen dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.783,87 €/m²
Hausgeld
228.8 €228,80 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
255.495 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
26.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenbach am Main, Offenbach (63069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich am Fuße des Offenbacher Zentrums sowie angrenzend an den beliebten Stadtteil Buchrain. Durch die zentrumsnahe Lage sind kurze Wege und gute Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Das vielfältige Ring Center ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die A661 sind die A3 und A5 sowie der Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung des Hauses befindet sich ein gutes Wohnumfeld, welches durch die Nähe zur Stadtmitte (fußläufig erreichbar) die nötige Versorgung und Mobilität bietet. Die umliegenden Parkanlagen bieten viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert
