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730 €
2 Zimmer  •  51,4 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
729.88 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  •  51,4 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Mariahilfer Straße - U3/U4/U6!

Sonnige, helle 2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte zur Mariahilfer Straße, zum Raimundtheater sowie zur U3, U4 und U6 entfernt. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock einer modernen Wohnanlage und bietet einen hellen Wohnraum mit integrierter Küche, ein großes Schlafzimmer mit Platz für einen kleinen Arbeitsbereich, ein Badezimmer mit Wanne/WC sowie einen praktischen Abstellraum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. 

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <325m
Klinik <375m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <575m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <50m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <3.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Gesamtmiete
963,07 €
Nettokaltmiete
17,03 €/m²
729,88 €
Betriebskosten
130,35 €
Kaution
2.889,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 729,88 EUR

Lage

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Wallgasse 12Wien (1060)
Nur wenige Schritte zur Mariahilfer Straße, zum Raimundtheater sowie zur U3, U4 und U6. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Lokale, Apotheken sowie beste öffentliche Verkehrsanbindung - alles bequem fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wiedner Hauptstrasse 71/7/39, 1040 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Gruber
Frau Nicole GruberDein Kontakt
Online-ID: 2nkur5e
Referenznummer: OBGC2025112709041292343809516e9
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