Grundstück zum Kauf 1.250.000 € 790 m² Grundstück Aubing-Lochhausen-Langwied München 81249

Grundstück zum Kauf
1250000 €
1.582 €/m²
790 m² Grundstück

Elvira - Lochhausen, Baugrundstück

Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Aubing-Lochhausen. Auf dem ca. 790 m² großen Areal befinden sich derzeit zwei leerstehende Einfamilienhäuser - ideal für Neubauvorhaben oder die Entwicklung eines modernen Wohnkonzepts.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
790 m² Grundstück
voll erschlossen

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Somit bietet sich hier eine vielfältige Neubebauungsmöglichkeit, orientiert an der umliegenden Wohnbebauung.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

1.582,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.294.625 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

44.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend im begehrten Münchner Westen, unweit der Aubinger Lohe. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Buslinie 162 hält direkt vor Ort und verbindet das Quartier mit dem S-Bahnhof Lochhausen (S3), von wo aus die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus sind Autobahn A99 und Bundesstraße B2 schnell zugänglich, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktive attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Daten zum energetischen Zustand:
Baujahr: 1985
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 01.05.2030
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
wesentlicher Energieträger: Öl Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

ELVIRA Immobilien GmbHMaklerbüro

Schönfeldstraße 21, 80539 München

Partnerschaft

Frau Julia Gerstberger, VKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nzf85a

Referenznummer: JG4118

ELVIRA Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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