Villa zum Kauf

467190 €467.190 €

2.379 €/m²

6 Zimmer  •  196,3 m²  •  3.282 m² Grundstück

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Mondorf, Merzig (66663)

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Willkommen bei Ihrer zukünftigen Traumvilla in Merzig, einem einzigartigen Projekt, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Diese exklusive Stadtvilla bietet mit 6 Zimmern auf 196,34 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf einem großzügigen Grundstück von 3.282 m² in der begehrten 1A-Lage. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet fünf Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen die Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack - seien es elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatvarianten, die jeweils mit ihrer eigenen Qualität und Atmosphäre überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leistet. Das Energiekonzept erfüllt die hohen Standards der Niedrigenergiehäuser sowie KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert und die Umwelt schont.

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit einer Festpreisgarantie angeboten, damit Sie Ihre Baukosten stets im Griff haben. Sie profitieren von einer Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, sodass Ihr Haus termingerecht bezugsfertig wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe wünschen. Die Holzrahmenbauweise unserer Häuser garantiert nachhaltiges Bauen mit bester Qualität und einem gesunden Raumklima. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55