4 Zimmer • 105 m² • 1.678 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
399000 €399.000 €
3.800 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 1.678 m² Grundstück • frei ab sofort
Jetzt Ihr Traumhaus inklusive Grundstück am Stadtrand sichern
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2026 feiern wir 95 Jahre Heinz von Heiden – ein Jubiläum, das für Qualität, Erfahrung und über 55.000 realisierte Wohnträume steht. Zu diesem besonderen Anlass erwarten Sie exklusiv ausgestattete Aktionshäuser mit attraktiven Vorteilen – ideal für alle, die modernes Wohnen mit nachhaltigem Komfort verbinden möchten.
Bungalow B2 – Stilvoll wohnen auf einer Ebene
Der Bungalow B2 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur und intelligenter Raumaufteilung. Auf rund 105 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables und harmonisches Zuhause bietet.
Das elegante Walmdach mit 25° Neigung unterstreicht die hochwertige Erscheinung und verleiht dem Haus eine ruhige, stilvolle Ausstrahlung. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.
Der durchdachte Grundriss bietet vier optimal geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das ebenerdige Wohnen sorgt für maximale Flexibilität und Zukunftssicherheit.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Ca. 105 m² Wohnfläche nach WoFlV
4 gut geschnittene Zimmer
Komfortables Wohnen auf einer Ebene
Hochwertige Architektur mit stilvollem Walmdach
Helle Räume durch große Fensterflächen
Energieeffizientes und modernes Wohnkonzept
Ein Zuhause, das mitdenkt – heute und in Zukunft.
Der Bungalow B2 ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf klare Formen, funktionale Raumlösungen und ein behagliches Wohngefühl legen.
Merkmale
frei ab sofort
1.678 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.800 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
430.920 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
31.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Warnitz, Schwerin (19057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Außergewöhnliches Grundstücksensemble mit besonderem Potenzial
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.678 m² entfaltet sich ein außergewöhnliches Ensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und besonderem Charme. Dieses beeindruckende Grundstück bietet Raum für individuelle Wohnträume und verbindet Großzügigkeit mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Bereits die stilvoll angelegte, gepflasterte Zufahrt heißt Sie repräsentativ willkommen und führt direkt zur modernen Doppelgarage. Diese bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.
Ein besonderes Highlight bildet das separate Gästehaus mit überdachtem Bereich und integrierter Küche. Ob für Besucher, als Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsort – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer, privater Atmosphäre.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen harmonisch integrierten Teich, der den naturnahen Charakter des Grundstücks unterstreicht und eine ruhige, entspannte Wohlfühlatmosphäre schafft.
Ein Grundstück, das nicht nur Raum bietet – sondern echte Lebensqualität schafft.
Durch die gute Nahverkehrsanbindung durch den Nahverkehr oder der ODEG - ist das Stadtzentum mitseinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot und der historischen Altstadt schnell zu erreichen. Die Lan-deshauptstadt Schwerin lockt mit seinem Schloss, dem Theater sowie zahlreichen Cafés, Restaurants undvielen weiteren Sehenswürdigkeiten wie dem Zoo und den umliegenden Seen, Kultur- Natur- und Wasser-sportliebhaber. Ein reichhaltiges Angebot an Bildungseinrichtungen und Kindergärten ist ebenso gegeben.
Weitere Informationen
Wichtige Hinweise zum Angebot
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben bestehend aus Haus und Grundstück. Das vorgestellte Einfamilienhaus wird individuell für Sie geplant und gebaut – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Der angegebene Hauspreis in Höhe von 218.900 € bezieht sich auf den Bungalow von Heinz von Heiden in der beschriebenen Ausführung und wird provisionsfrei angeboten.
Das Grundstück wird separat direkt vom Eigentümer erworben und ist mit einem Kaufpreis von 180.000 € angesetzt. Für den Grundstückserwerb fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an, die von Käufer und Verkäufer jeweils anteilig getragen wird (paritätische Aufteilung).
Bitte beachten Sie, dass die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Ausstattungswünsche nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Hierzu zählen unter anderem Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks.
Gerne erhalten Sie im persönlichen Gespräch eine transparente und detaillierte Gesamtkostenübersicht, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen.
Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.
