Einfamilienhaus zum Kauf

172000 €172.000 €

2.646 €/m²

3 Zimmer  •  65 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Villány (7773)

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Stellen Sie sich vor, wie Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas edlen Weins auf Ihrer eigenen Terrasse genießen. Mit diesem einzigartigen Anwesen im Herzen der Weinregion können Sie sich Ihren Traum erfüllen!

Dieses zweistöckige, komplett renovierte Haus ist nicht nur ein Zuhause oder eine Kapitalanlage, sondern ein Lebensstil, den Sie erleben können.

Beide Etagen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Weinberge.

Ein Genuss für jeden Tag. Die Renovierung wurde dieses Jahr abgeschlossen, sodass Sie sofort einziehen können. Moderner Komfort und ländlicher Charme vereinen sich hier in perfekter Harmonie.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Zum Beispiel die eigene Weinherstellung aus den Trauben.
Der Weinberg auf dem Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Wein zu keltern - ein besonderes Erlebnis inmitten der berühmten Weinkultur von Villány.

Immobilien dieser Art sind selten auf dem Markt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und leben Sie an einem ganz besonderen Ort.

Das Haus besticht durch ein geräumiges und helles Interieur - ideal für Familienfeiern oder Abendessen mit Freunden.

Die moderne Küche, die eleganten Badezimmer und die komfortablen Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen.
Das Haus ist mit energieeffizienten Lösungen ausgestattet, sodass Sie langfristig Kosten sparen.

Die Dämmung beträgt 10 cm, und auf dem Dach werden in Kürze Solarpaneele (mit 2,5 kW Leistung und 5 kW Speicherkapazität) installiert.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensgefühl, ein Ort, an dem Ruhe und die Schönheit der Natur allgegenwärtig sind.

Das zweigeschossige Haus mit 65 m² Wohnfläche (plus 60 m² Terrasse), entstanden durch den Umbau und die Erweiterung einer ehemaligen Weinpresse, bietet ideale Wohnbedingungen.

Im Erdgeschoss befindet sich, wie dem Grundriss zu entnehmen ist, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man in das gemütliche, helle Schlafzimmer.

Ein Badezimmer ist ebenfalls von hier aus zugänglich, und auch vom Schlafzimmer aus erreicht man die 60 m² große Terrasse. Eine Treppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Panoramablick und ein Badezimmer befinden.

Das Haus verfügt über eine Infrarotheizung und ein 1000 m² großes Grundstück.

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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baranya, 2 Etagen, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden