Einfamilienhaus zum Kauf 249.800 € 7 Zimmer 164 m² 348 m² Grundstück frei ab sofort Loosstraße 38 Lingen Lingen (Ems) 49809

Einfamilienhaus zum Kauf
249800 €
1.519 €/m²
7 Zimmer • 164 m² • 348 m² Grundstück • frei ab sofort

"RESERVIERT" Laxten: 164m² günstige Wohnfläche, EFH im Herzen vom Strootgebiet, 7 Zi. Ideal für Handwerker

• 7-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Eckgrundstück • Adresse: Loosstr. 38, 49809 Lingen (Laxten) • Direkt gegenüber der Johannes Kirche – zentrale und begehrte Lage • Ursprungsbaujahr: 1927, grundsaniert: 1967, teilsaniert: 2020 • Wohnfläche: ca. 164 m² • Grundstücksgröße: 348 m² (Eigentumsgrundstück) • Bezugsfrei – sofort verfüg • Kleine Terrasse und Dachterrasse • Glasfaseranschluss möglich • Teilkeller vorhanden

Merkmale

frei ab sofort
348 m² Grundstück
separate Küche
Kelleranteil (gesamt 80 m²)
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 10 m²)
Terrasse (gesamt 10 m²)
Nicht möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1927
Letzte Modernisierung2020
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

249800 €

1.519 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis zzgl Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

276.204 €1

Kaufpreis

249.800 €

Kaufnebenkosten

26.404 €

Notarkosten (1,5%)

3.747 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.490 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.918 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.249 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Loosstraße 38, Lingen, Lingen (Ems) (49809)

Im Herzen des Strootgebiets in Lingen Laxten

Weitere Informationen

• Gasheizung: Baujahr 1991 • Eigentum, Vermietung, WG, Monteure, Neubebauung mit 2 Vollgeschossen möglich

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Über den Anbieter

Immobilien- und Gutachterbüro Matthias WessmannMaklerbüro

Neue Str. 7, 49808 Lingen

Partnerschaft

Team VertriebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mvvc56

Referenznummer: Loosstr. 38, 49808 Lingen

Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf249800 €249.800 €1.519 €/m²7 Zimmer • 164 m² • 348 m² Grundstück • frei ab sofortLoosstraße 38, Lingen, Lingen (Ems) (49809)AnrufenKontaktieren