Ihr individuelles Traumhaus in Reichshof - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Willkommen in Ihrem neuen, projektierten Zuhause in Reichshof! Dieses großzügige Haus mit 4 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 107,87 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von 833 m² erstrecken sich zwei Etagen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung bestechen. Sie finden hier drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht.
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige Beheizung, sondern trägt auch dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten. Mit dem Niedrigenergie-Standard Ihres neuen Eigenheims leisten Sie aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz und genießen gleichzeitig ein angenehmes Raumklima.
Merkmale
833 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenem Standard - Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345023 €345.023 €
3.198,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
386.666 €1
Kaufpreis
345.023 €
Kaufnebenkosten
41.643 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.426 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windfus, Reichshof (51580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Reichshof, die Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, zum Entspannen und Erholen ein.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 98.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Als Ihr Partner beim Bau eines Fertighauses bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungspakete, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - wir haben das passende Paket für Sie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Hier finden Sie uns in Olpe - https://g.co/kgs/DmmKuVi
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nyag5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155071
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
