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836.879 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  499,1 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
836879 €
4.127 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  499,1 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Wielenbach - Individuell gestaltetes Zuhause mit viel Raum und Komfort

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Wielenbach präsentiert sich mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf einem 499,10 m² großen Grundstück. Über zwei Etagen verteilen sich vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei elegant ausgestattete Bäder, die jeweils mit Tageslicht, Dusche und Badewanne aufwarten. Ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert das Raumangebot. Besonders attraktiv ist der vielseitig nutzbare Dachboden, der wertvollen Stauraum bietet. Das gesamte Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant, sodass Sie ein maßgeschneidertes Heim erhalten.

Merkmale

  • 499,1 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Gebäude überzeugt mit modernster Technik und erfüllt den KfW 55 Standard, was eine exzellente Energieeffizienz garantiert. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und wirtschaftliche Wärmeversorgung. Hochwertige Materialien und technische Highlights zeichnen die Ausstattung aus: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die beiden Badezimmer sind mit erstklassigen Sanitärobjekten ausgestattet, eines davon mit Tageslicht, Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC und einen funktionalen Dachboden. Die Räume beeindrucken mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, während ein durchdachtes Dämm- und Beplankungssystem für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
836879 €
4.127,03 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
912.784 €1
Kaufpreis
836.879 €
Notarkosten (1,5%)
12.553 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.291 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.877 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.184 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WilzhofenWielenbach (82407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung - essenzielle Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben zuverlässige Planungssicherheit bieten. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau in Eigenregie übernehmen können. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungssystem, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Ferner profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpaketen für den Innenausbau, einem persönlichen Ausbauberater, einer Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit festem Montagetermin. Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Mit allkauf finden Sie für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Haus - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zum Bungalow. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten konfrontiert. Mit allkauf sind Sie dank kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bestens geschützt. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause kosteneffizient und individuell gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser, die mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie doppelte Einsparungen ermöglichen. Die Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und Flexibilität macht allkauf zur ersten Wahl - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Umfassende Unterstützung durch erfahrene Bauprofis, ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
Online-ID: 26C34GD7TD9Y
Referenznummer: 4263-Genration3V2-15-kw13-36826-7
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