OHNE KÄUFERPROVISION in Thedinghausen: Großzügiges Bungalow mit Walmdach auf 912 m² Grundstück
Sie suchen einen großzügigen Bungalow mit viel Platz auf einer Ebene und der Möglichkeit zur weiteren Nutzung des Dachbodens? Sie sind Handwerker und können sich vorstellen, eine Immobilie nach Ihren Wünschen neu zu gestalten und zu renovieren? Sie wünschen sich ein freistehendes Zuhause mit großem Garten und West-Terrasse?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Herzen von Thedinghausen, nur wenige Gehminuten von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt, erwartet Sie dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1980 auf einem über 900 m² großen Grundstück mit rund 119 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei großzügige Schlafzimmer und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich.
Dieser freistehende Bungalow bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über drei große Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine große Küche mit älterer Einbauküche (aus dem Baujahr). Das moderne Bad (Baujahr 2008) ist mit einer Whirlpoolwanne und separater Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Beheizt wird das gesamte Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2002. Ein gemauerter, integrierter Kamin ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt weist in allen Bereichen Renovierungsbedarf auf. In der Küche und dem Heizungsraum gibt es aufgestemmte Löcher im Boden infolge einer reparierten Leckage. Im Bad und weiteren Räumen gibt es Stockflecken durch mangelnde Belüftung. Das Garagendach ist undicht. Die Dachrinne ist teilweise defekt und es gibt einige lose Gradziegel. Der große Garten mit Teichmulde und West-Terrasse bietet viel Gestaltungsspielraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Dokumente bietet - auf Ihre Anfrage per Mail mit Ihrer vollständigen Adresse erhalten Sie es umgehend.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: Sofort
912 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.310,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Ohne Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
294.250 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
19.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thedinghausen (27321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrumsnah in Thedinghausen
Diese Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum Thedinghausens. Thedinghausen selbst ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Verden, etwa 18 Kilometer südöstlich von Bremen gelegen, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen und Feldern.
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants decken den täglichen Bedarf, während Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Kulturelle Veranstaltungen im Erbhof Thedinghausen sowie der alljährliche Thänhuser Markt locken regelmäßig Besucher in die Region und sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Darüber hinaus bietet Thedinghausen ein vielfältiges Freizeitangebot: Die nahegelegene Eyter und die Weser laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, während Wanderungen, Angeln oder Bootfahren in der Umgebung für zusätzliche Erholung sorgen.
Insgesamt verbindet Thedinghausen ruhige, naturnahe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und bietet so die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung an größere Städte wie Bremen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
