Wohnung zum Kauf 2.150.000 € 6 Zimmer 250 m² 1. Geschoss Golzheim Düsseldorf 40474

Wohnung zum Kauf
2150000 €
8.600 €/m²
6 Zimmer • 250 m² • 1. Geschoss

Luxuriöse Wohnung in Golzheim

Die luxuriöse Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble aus den 1920er Jahren; die hier zum Verkauf stehende sehr gepflegte Einheit wurde im Jahr 2014 erworben und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes grundlegend und sehr hochwertig saniert.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2150000 €

8.600 €/m²

Hausgeld

800 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Siehe Sonstiges!

Geschätzte Gesamtkosten

2.409.505 €1

Kaufpreis

2.150.000 €

Kaufnebenkosten

259.505 €

Notarkosten (1,5%)

32.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

139.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

76.755 €

Grundbucheintrag (0,5%)

10.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Golzheim, Düsseldorf (40474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Golzheim, unweit des Rheins. Die Lage zählt wegen der Nähe zum Stadtzentrum, dem Museum Ehrenhof und zur Tonhalle sowie der guten Anbindung an den Flughafen, zu den meist gesuchten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Innerhalb von rund zehn Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Düsseldorfer Hafen, die andere Rheinseite Richtung Meerbusch, den Flughafen sowie die Autobahnen 44 und 52.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer -wie vom Verkäufer- eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Bibliothek Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rautenberg Real Estate

Königsallee 19, 40212 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lutz RautenbergDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24ZCXPMAD7CM

Referenznummer: 134