Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
640 m² Grundstück
Das Raumkonzept des Bien-Zenker EVOLUTION 152 ist auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung mit fünf Zimmern auf 152 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Erdgeschoss beherbergt neben dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich auch ein praktisches Arbeitszimmer, das Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss schaffen zwei Kinderzimmer und eine geräumige Ankleide eine Wohlfühloase für die ganze Familie, in der Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen Platz finden. Diese intelligente Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche und fördert ein harmonisches Miteinander.
Besondere Komfortdetails bereichern Ihren Alltag und verleihen Ihrem Zuhause eine einladende Atmosphäre. Die Möglichkeit zur individuellen Dachgestaltung als Sattel-, Walmdach oder Flachdach unterstreicht die moderne Architektur und eröffnet zahlreiche gestalterische Freiheiten. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Stimmung. Die Anbindung an Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten lässt sich optimal realisieren und erweitert den Wohnraum ins Freie. Praktische Abstellräume und gut geplante Stauraumlösungen erleichtern die Ordnung und Struktur im Alltag wesentlich.
Die Ausbaustufe ZAF, die wir für Sie realisieren, bietet die perfekte Balance zwischen professioneller Bauausführung und individueller Eigenleistung. Der Rohbau sowie der technische Innenausbau werden von Bien-Zenker übernommen, was einen reibungslosen und sicheren Bauablauf garantiert. Sie übernehmen die Gestaltung der Oberflächen, wählen Ihre Bodenbeläge und übernehmen die Malerarbeiten sowie die Sanitärinstallationen. Diese Variante ist nicht nur kosteneffizient, sondern gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre handwerklichen Talente einzubringen. So entsteht ein ganz persönliches Heim mit einem hohen Maß an Individualität und Zufriedenheit.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
550454 €550.454 €
3.621,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
611.389 €1
Kaufpreis
550.454 €
Kaufnebenkosten
60.935 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.257 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
30.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.651 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.752 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Pirna ist nicht nur idyllisch, sondern auch optimal für Familien und aktive Menschen. In der Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Schulen bis hin zu Hochschulen, die alle bequem erreichbar sind. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen zahlreiche Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten Ihnen die Möglichkeit, alle Besorgungen schnell und unkompliziert zu erledigen.
Die Freizeitgestaltung kommt in Pirna ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, mit Museen, Veranstaltungen und einem regem Vereinsleben.
Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Ob für den Arbeitsweg oder einen Ausflug ins Umland - Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert.
