Maisonette zur Miete 1.500 € 4 Zimmer 230 m² Innenstadt Wilhelmshaven 26388

Maisonette zur Miete
1.500 €
4 Zimmer • 230 m²

Beletage - Leben in der wunderschönen Burg Kniphausen -

Darf es außergewöhnlich sein? - Herzlich willkommen! -
Repräsentatives und einzigartiges Wohnen in der Beletage der historischen Burg Kniphausen

Für Individualisten, die die Pracht der Burg und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen möchten, bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein unvergleichliches Zuhause.

Die Burg wurde im Jahr 1990 aufwendig saniert und erhielt dabei eine luxuriöse Beletage mit einem großen Wellnessbereich, der ein Marmor-Schwimmbad und eine Sauna umfasst. Das Schwimmbad ist derzeit stillgelegt, kann aber bei Interesse vom Mieter wieder reaktiviert werden.

Das repräsentative Wohnen erfolgt inmitten einer weitläufigen Natur- und Parklandschaft, die Ruhe und Inspiration garantiert. Die großzügigen 230 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten zwei ca. 20 m² große Schlafzimmer, jeweils mit einem Bad en Suite, sowie ein 18 m² großes Büro oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der 55 m² große Wohnbereich, von dem aus Sie einen fantastischen Blick in die üppige Natur genießen können. Alle Bäder und der Wellnessbereich sind aufwendig mit feinstem Marmor gestaltet und verleihen der Immobilie eine elegante Note.

Dieses Zuhause ist perfekt für alle, die das Besondere wertschätzen und die Kombination aus historischer Pracht, modernem Komfort und Naturverbundenheit lieben.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Sauna

1435 Errichtung durch Häuptling Lübbo Onneken
1514- 1517 Zerstörung
1541 Wiederaufbau der Burg
1708 Brand des Hauptgeschosses
bis 1757 Entwicklung der heutigen Burganlage
1990 Restaurierung der Burganlage

Beletage, Maisonette: 230 m², 4 Zimmer, 2 Bäder
Wellnessbereich: Schwimmbad, Sauna, ca. 100 m²
Erdgeschoss:
Großer Empfangsbereich mit Aufgang zum Obergeschoss
Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Gäste WC
Schlafzimmer, 19,20 m²
Schlafzimmer, 23 m²
Bad en Suite mit Dusche
Bad en Suite mit Wanne

Obergeschoss:
Große Empore/ Galerie
Garderobe
Gäste WC
Büro, Schlaf- oder Gästezimmer, 18 m²
Küche mit Einbauelementen, Eiche
Offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Kamin und umlaufenden Fenstern, 55 m²

Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Bäder aus hochwertigem Marmor
Zentrale Gasheizung, Bj. 2020
Holz Sprossenfenster, 2-fach verglast
Tennisplatz ( nicht mehr in Betrieb)
Gegensprechanlagen
Elektrik mit FI Schutzschaltern
Parkanlage mit Gehwegen
Private Zufahrt
1Parkplatz muss für 15 Euro angemietet werden.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1438
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.265 €

Kaltmiete

6,52 €/m²

1.500 €

Nebenkosten

765 €

Heizkosten

350 €

Kaution

4.500,00 3 Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Innenstadt, Wilhelmshaven (26388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Burg Kniphausen befindet sich in Wilhelmshaven, einer lebendigen Stadt an der Nordseeküste in Niedersachsen. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die viel Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das großzügige Grundstück und die umliegende Natur sorgen für eine idyllische Atmosphäre, ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Burg gut an die Infrastruktur angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Nähe zur Nordsee macht die Lage zudem besonders attraktiv für alle, die das maritime Flair und die frische Meeresluft genießen möchten.

Insgesamt bietet die Burg Kniphausen eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe - perfekt für ein einzigartiges Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
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Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters oder des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
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Maklervertrag/Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von2 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient durch den Auftraggeber ( Eigentümer/Vermieter) fällig. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00