Familie und Home-Office unter einem Dach in Sterkrade-Nord
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Raumplanung, um Arbeiten aus dem Home-Office und ein familiengerechtes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Offene Wohnkonzepte, ein abgeschlossenes Arbeitszimmer, Platz für die Kinder mit separatem Bad und einen Elternbereich, der Schlafen, Ankleiden und ein geräumiges Bad miteinander verbindet.
Eine energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien sind selbstverständlich. Die Grundrisse können flexibel und nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.
OKAL ist der Premium-Hersteller im Fertighaussegment und steht seit Jahrzehnten für solide Qualität und nachhaltiges Wohnen. Ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - immer zum Festpreis und in kürzester Bauzeit.
Merkmale
532 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis - Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung - Transparente Kostenstruktur, ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit - 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss - Elektrische Aluminiumrolläden - Eltern-Ankleide und Bad en Suite
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
755900 €755.900 €
4.042,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
847.139 €1
Kaufpreis
755.900 €
Kaufnebenkosten
91.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.339 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.134 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sterkrade-Nord, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Umfeld:
Sterkrade-Nord überzeugt durch kurze Wege zu Einkauf, Bildung und medizinischer Versorgung. Vielfältige Freizeitangebote mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen eröffnen sich vor Ihrer Haustür.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem einzugsfertigen Hauspreis (grundgereinigt übergeben) und dem Preis für das Grundstück.
Optional können Eigenleistungen erbracht werden (beispielsweise Malerarbeiten) und den Gesamtpreis mindern.
OKAL-Bauberater Jörg Schiffmann bei Immoscout - https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/okal-haus-joerg-schiffmann
OKAL Musterhaus Wuppertal - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-wuppertal/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
