Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug 499.900 € 4,5 Zimmer 133 m² 323,1 m² Grundstück Hauptstraße 8 Kirchheim am Neckar 74366

Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug
499900 €
3.759 €/m²
4,5 Zimmer • 133 m² • 323,1 m² Grundstück

wohnen mit Blick auf die Weinberge

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Kirchheim am Neckar

Dieses charmante Reiheneckhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und naturnahe Lage auf ideale Weise.

Auf rund 133?m² Wohnfläche und drei Ebenen erwarten Sie 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit Helligkeit, einer klaren Aufteilung und direktem Zugang zur großen Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen fließenden Übergang zum grünen Garten mit ca. 209?m² Fläche schafft - perfekt für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit traumhaften Blick auf die umliegenden Weinberge, ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.

Zusätzlichen Komfort bieten ein geräumiger Keller, ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz.

Diese Immobilie überzeugt mit Wohnqualität, Raum für Entfaltung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Kirchheim am Neckar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Sie gestalten den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge in den Wohnräumen, Innentüren, Wand- und Bodenfliesen sowie die komplette Heizungs- und Sanitärausstattung erfolgen in Eigenregie. Dadurch entscheiden Sie selbst über Materialien, Farben, Designs und Ausstattungsdetails und schaffen sich ein Zuhause, das exakt Ihrem persönlichen Stil entspricht.

Alternativ übernehmen wir den kompletten Innenausbau gerne für Sie Schlüsselfertig. Sie geben den Ton an.

Merkmale

323,1 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Hier entsteht für Sie ein modernes Reiheneckhaus als Ausbauhaus in Kirchheim am Neckar

- inkl. Grundstück
- inkl. Hausanschlüsse und Erschließung
- Massivbauweise
- Ausbauhaus, gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst

Konfigurieren Sie Ihr Traumhaus unter http://konfigurator.upr-gmbh.de

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt
vertrieb@upr-gmbh.de
0 71 43 - 409 101 - 30

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499900 €

3.758,65 €/m²

Preis pro Stellplatz

9900 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.900,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

552.740 €1

Kaufpreis

499.900 €

Kaufnebenkosten

52.840 €

Notarkosten (1,5%)

7.499 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.846 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstraße 8, Kirchheim am Neckar (74366)

Das hier zur Verfügung stehende Reihenhaus befindet sich in Kirchheim am Neckar. Dabei handelt es sich um eine charmante Umgebung, die eine ideale Mischung aus der Nähe zu lebenswichtigen Einrichtungen und einer ländlichen Atmosphäre bietet. Hier finden Sie einen beeindruckenden Blick über Kirchheim am Neckar.

Die Lage des Hauses ist äußerst zentrumsnah, was dem künftigen Eigentümer die Hektik des Alltagsverkehrs sparen wird. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, wobei der Bahnhof Kirchheim fußläufig leicht zu erreichen ist und Zugverbindungen nach Heilbronn, Stuttgart und in weitere Städte bietet. Der Ort ist auch durch verschiedene Bundesstraßen gut mit dem deutschen Straßennetz verbunden. Das erleichtert das Pendeln und den Zugang zu nahegelegenen Städten und Gemeinden.

Das Reihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen, was einen angenehmen Komfort für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar.

Die Naturfreunde wird die Nähe zu den umliegenden grünen Landschaften und dem Neckar erfreuen, welcher für seine atemberaubenden Ufer und Wanderwege sowie Radwege bekannt ist. Darüber hinaus verfügt Kirchheim am Neckar über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Fußballplätze und mehrere Spielplätze für Kinder.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Der Energieausweis in Vorbereitung.

Die veröffentlichen Bilder und Illustrationen / Visualisierungen dienen lediglich zur besseren Vorstellung und können Sonderausstattungen zeigen, es handelt sich hierbei um unverbindliches Anschauungsmaterial.

Weitere interessante Neubauprojekte auf unserer Website unter www.upr-gmbh.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

UPR Immoline GmbHMaklerbüro

Wilhelm-Maybach-Straße 8, 74357 Bönnigheim

3 Jahre Partnerschaft

Jill UllmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7zl5v

Referenznummer: 2020-09_8_RH_5ABH

UPR Immoline GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug499900 €499.900 €3.759 €/m²4,5 Zimmer • 133 m² • 323,1 m² GrundstückHauptstraße 8, Kirchheim am Neckar (74366)AnrufenKontaktieren