Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €

1.643 €/m²

182 m²  •  939 m² Grundstück

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Hiesfeld, Dinslaken (46539)

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 939 m² großes Grundstück, welches mit einem vermieteten Doppelhaus nebst Stellplätzen bebaut wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist verkehrsbedingt und infrastrukturell gut angebunden.

Flächenaufteilung:

1 Wohneinheit, 86,00, m², vermietet, IST-Miete 6.180,00 EUR p.a.
1 Gewerbeeinheit, 96,00 m², vermietet, IST-MIETE netto 5.516,04 EUR p.a.

Gebäudebeschreibung:

- Massivbauweise
- zwei Vollgeschosse, zwei eingeschossige Anbauten
- Dachgeschoss augenscheinlich nicht zu Wohn-/Gewerbezwecken ausgebaut
- unterkellert
- Fassade verputzt
- Walmdach mit Dachsteineideckung, ältere kleine Metallrahmendachfenster
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, Erdgeschoss mit Außenjalousien
- Holzeingangstür (Hausnummer 17), Kunststoffnebeneingangstür (Hausnummer 19)

Außenanlagen:

- 3 befestigte PKW-Stellplätze
- Grün- und Gartenfläche
- Einzäunung

Hinweise:

- Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Angebot ist erforderlich.
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.