Freifläche zur Miete

5.000 €

185 m² Lagerfläche

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Zella-Mehlis (98544)

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Angeboten wird ein interessantes Gewerbegrundstück in Zella-Mehlis. Bestehend aus einer exklusiven Geschäftsführerwohnung mit Pool und Außenanlage und hochwertigen Büros verbunden in einem modernen Verwaltungsgebäude und zwei flexibel nutzbaren Lager - bzw. Fertigungshallen mit einem kleinen Bürobau.

Das Objekt ist ideal für das sichere Abstellen und Präsentieren einer privaten Fahrzeugsammlung oder für jede andere Form der gewerblichen Nutzung, egal, ob als aktiver Handwerksbetrieb, für den Fahrzeugvertrieb oder als Lagerfläche. Sie finden in diesem Objekt beste Voraussetzungen, um exklusiv als Chef zu wohnen und parallel den Betrieb zu leiten und weiter zu entwickeln.
Dieses gepflegte Gewerbegrundstück mit ca. 9.760 m² Gesamtfläche aufgeteilt in circa 8.800 m² Hallen- und Freifläche, 185 m² Wohnfläche sowie 775 m² sonstiger Fläche. Das Objekt befindet sich nur 1 Minute entfernt von der Autobahnabfahrt Zella-Mehlis, direkt an der A 71 gelegen und bietet Ihnen dadurch optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Sie können von hier aus bequem Südthüringen und Nordbayern erreichen und auch das gesamte Bundesgebiet erschließen.

Erfahren Sie weitere Details zum Mietobjekt durch Download unseres ausführlichen Exposés!

Sonstiges Bedingungen und Daten zum geplanten Mietvertrag:

- Geplanter Beginn der Vermietung: 01.11.2025
- Mietvertragsdauer: mindestens 5 Jahre (geringere Dauern sind gesondert abzusprechen und zu verhandeln)
- Nutzung der Objekte: ausschließlich gewerblich

Eine erweiterte Nutzung der nicht befestigten Flächen ist mit dem Vermieter abzustimmen. Ebenso Sondernutzungsarten, die zu behördlichen Auflage für den Vermieter führen könnten.

Durch Abschluss des Mietvertrages verpflichtet sich der Mieter zur regelmäßigen und gründlichen Objektpflege.

Energiepass:
Kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:
2 Monatsmieten netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage ist nach Mietvertragsabschluss fällig.

Sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter: www.till-dietrich.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 185,00 m², Gesamtfläche: 8.800,00 m², Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Thüringen