Erstbezugs-NEUBAUPROJEKT I schlüsselfertig I bestandsfrei I 13 Minuten von Wien I Stellplätze I Bahnhofsnähe
Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen.
Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien steht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer und Wohnflächen zwischen 39 und 55m² zum Verkauf.
Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar.
Die Details im Ăśberblick:
* schlĂĽsselfertige ErstbezĂĽge
* bestandsfrei
* 1 bis 3 Zimmer
* 7 Wohneinheiten mit Wohnflächen ab ca. 39m² bis ca. 55m²
* jede Einheit hat eine eigene Freifläche
* Echtholzparkettboden
* Luftwärmepumpe
* FuĂźbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster
* SicherheitseingangstĂĽren
* auĂźenliegender Sonnenschutz
* 7 Stellplätze
* Gesamt-Wohnfläche: ca. 361 m²
Das Haus verfĂĽgt ĂĽber keinen Aufzug!
Die Einheiten im Ăśberblick:
* Top 1: EG; 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55m²; Garten + Terrasse: ca. 15,74m²
* Top 2: EG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 48,50m²; Garten + Terrasse: ca. 18,72m²
* Top 3: OG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 54,60m²; Balkon: ca. 3,64m²
* Top 4: OG: 1 Zimmer; Wohnfläche: ca. 38,60m²; Balkon: ca. 2,05m²
* Top 5: OG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,60m²; Balkon: ca. 3,64m²
* Top 6: DG: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 53,10m²; Terrasse: ca. 57,25m²
* Top 7: DG: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 55,80m²; Balkon: ca. 3,64m²
Die Lage:
Wolkersdorf: Eine moderne Kleinstadt, die fĂĽr jeden etwas zu bieten hat! Jung und alt, Weinliebhaber, Sportbegeisterte oder auch Ruhesuchende - hier ist fĂĽr jeden etwas dabei.
Das Stadtzentrum bietet ein einladendes und vielfältiges Gastronomieangebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedenste Themenmärkte und Veranstaltungen am Hauptplatz sorgen für die richtige Unterhaltung!
Das Sommerbad, ein Eislaufplatz sowie angenehme Radwege und frei zugängliche Sport- und Freizeitanlagen bieten jede Menge Freizeitspaß!
Wolkersdorf zeichnet sich mit einer tollen Infrastruktur und der Nähe zu Wien sowie seiner guten Erreichbarkeit aus! So sind Sie in nur ca. 13 Autominuten bereits in Wien!
Wien: ca. 13 Autominuten
Bahnhof Wolkersdorf: ca. 400m
Penny: ca. 300m
Hofer: ca. 500m
Billa: ca. 750m
Spar: ca. 750m
Kindergarten: ca. 24m und 400m
Volksschule: ca. 700m
Mittelschule: ca. 850m
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic fĂĽr weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 [tel:069918047130] zur VerfĂĽgung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Ă„nderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
