5 Zimmer • 161 m² • 1.380 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
411000 €411.000 €
2.553 €/m²
5 Zimmer • 161 m² • 1.380 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
*Reduziert* Modernes Einfamilienhaus *NEU* in Cserzegtomaj Balaton Ungarn mit Seeblick *
"Herzlich willkommen bei KRAUSE Immobilien Hungary Luxury Estate" Unsere in Ungarn angebotenen Immobilien stammen ausschließlich aus direktem Kontakt zu den jeweiligen Eigentümern oder Bauträgern. Dadurch stellen wir sicher, dass alle Angaben verlässlich sind und Sie ohne Umwege von erstklassigen Konditionen profitieren. Die angebotenen Preise entsprechen dem ortsüblichen Quadratmeterpreis und sind transparent, marktgerecht und fair kalkuliert. Mit unserer langjährigen Expertise vor Ort bieten wir Ihnen Zugang zu hochwertigen, exklusiven Premium-Immobilienangeboten am ungarischen Markt - seriös, sicher und zu realistischen Preisen.
*Reduzierter Sonderpreis*
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 überzeugt mit einer neuwertigen Ausstattung und großzügigen Nutzflächen. Auf einer Wohnfläche von 161 m² stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, zur Verfügung. Das offene Raumkonzept wird durch eine moderne, offene Küche unterstrichen. Für zusätzlichen Stauraum ist durch eine Speisekammer und einen Abstellraum gesorgt.
Das Grundstück bietet mit 1.380 m² viel Freiraum und umfasst auch einen eigenen Garten. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Entspannen ein. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Energietechnik auf einer effizienten Luft-Wärmepumpe basiert, welche auch zur Kühlung genutzt werden kann. Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Das Haus ist durch die Kühlfunktion voll klimatisiert, was an heißen Tagen für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zur Immobilie gehören ca. acht PKW-Stellplätze, wovon 2 in der Doppelgarage mit Elektrotoren und Fußbodenheizung zugeordnet werden können. Das Objekt lässt sich flexibel nutzen, beispielsweise als Ferienimmobilie. Die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und großzügigen Außenflächen macht dieses Einfamilienhaus zu einer ansprechenden Wohnlösung.
Wir übernehmen die Komplettbetreuung bis zur Übergabe der Immobilie und können Ihnen eine unserer Ferienimmobilien für die Zeit Ihres Aufenthaltes in Ungarn gerne anbieten!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1.380 m² Grundstück
offene Küche
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
411000 €411.000 €
2.552,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für den Käufer provisionsfrei!
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
Lage
Cserszegtomaj (8372)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Cserszegtomaj liegt im Herzen Westungarns, in der beliebten Balaton-Region, nur wenige Kilometer vom Thermalort Hévíz und dem Plattensee entfernt. Die Gemeinde vereint ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohngegenden der Umgebung. Geprägt von sanften Hügeln und einer malerischen Landschaft, bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität. In der Gegend finden sich viele Weingüter, Wanderwege und Naherholungsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Nachbarorte sowie größere Städte binnen kurzer Zeit erreichbar.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Wohngegend, die vor allem für ihre idyllische Umgebung bekannt ist. Der Balaton, Europas größter Binnensee, ist rund 3 Kilometer entfernt und ermöglicht umfassende Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren entlang der Promenade. Das weltbekannte Thermalbad in Hévíz ist nach ca. 5 Kilometern erreichbar. Im Umkreis von etwa 2 Kilometern finden sich eine Bushaltestelle, kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Grundschule. Größere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Keszthely, circa 4 Kilometer entfernt. Ein regional bekanntes Restaurant liegt in ca. 3 Kilometern Entfernung und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Die vorteilhafte Umgebung und die gute Nahversorgung machen diese Lage insbesondere attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Gebiet bietet zudem eine gute Anbindung an Wanderwege und Naturpfade, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit Seeblick anbieten zu können. Die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. (Unterkunft für die Zeit Ihres Aufenthaltes kann von uns durch eigene Ferienimmobilien organisiert werden!) Bitte nutzen Sie vorab unsere 360 Grad Begehung! Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung. Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Adresse und korrekter Telefonnummer bearbeitet werden können. Sollten Sie noch keinen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung haben, stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern für Immobilienfinanzierungen gerne hilfreich zur Seite! "Ein Herz für Ihr Objekt"
Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
