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450000 €450.000 €

4.327 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²  •  1. Geschoss

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Meran (39012)

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Rf.nr.: A391

ACHTUNG: Da es sich um eine Wohnung handelt, die von einer Baugenossenschaft auf gefördertem Grund errichtet wurde, ist der Erwerb ausschließlich Personen mit mindestens 21 Punkten vorbehalten. (Die Wohnung darf nicht als Ferienimmobilie genutzt werden.)

Diese elegante 4-Zimmerwohnung, erbaut nach dem Klimahaus-A-Standard, vereint höchste Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an großzügiges Wohnen.

Der helle und einladende Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Momente. Zudem verfügt die Immobilie über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die großzügige Kellerfläche zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine Garage kann separat zum Preis von € 35.000 erworben werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage zum Preis von € 25.000 zu erwerben.

Handelsfläche: 104,00 m²
Nettofläche: 79,80 m²
Keller: 12,00 m²
Baujahr: 2023
Etage: 1. Obergeschoss
Heizung: zentralisiert Gas
Übergabe: sofort
Garage: € 35.000
Stellplatz in der Garage: € 25.000
Kondominiumspesen: ca. 210 € / Monat

Energieklasse: A
Konventioniert: Ja

Aus Datenschutzgründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!

Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.

Sonstiges
HTML - https://app.clap.video/watch/pR-u3rZ6j7CMFnacaxiqp Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen